hipoteka

Na jakich normach banki udzielają pożyczek?

W dzisiejszych czasach wiele ludzi stara się o pożyczkę - system bankowy uzależnił od siebie mnóstwo ludzi. Mówi się że banki raczej życzliwie udzielają pożyczek, mimo to wskazane jest to uściślić. Nie każdy przecież jest w stanie dostać permisję od banku w postaci zdolności kredytowej. To oczywiście banki egzaminują wnikliwie swoich przyszłych lub niedoszłych wierzycieli. Co tymczasem wpływa na pozytywną decyzję?

Co jest przewodnim argumentem dla większości banków w chwili kiedy klient składa podanie kredytowe? Po pierwsze znaczące są stałe wpływy, w drugiej kolejności ważne są także jego zobowiązania. Bank musi być utwierdzony że interesanta z wyjątkiem rat kredytowych stać dodatkowo na normalne powszednie utrzymanie. Być może to wydać się wręcz zabawne ale na to czy bank udzieli nam kredytu mogą przyczyniać się takie czynniki jak tytuł własności osobistego samochodu, liczba dzieci, cena zastawianej nieruchomości w sytuacji kredytu pod hipotekę czy nawet dysponowanie kartami kredytowymi.

Najczęściej banki wypłacają małe pożyczki gotówkowe, mimo iż teraz odeszły od postaci pożyczek za okazaniem dowodu osobistego. Pomimo tego jedynym dodatkowym dokumentem jaki powinniśmy przedłożyć jest zaświadczenie o zarobkach. Bank w którym posiadamy konto i w którym ubiegamy się o małą pożyczkę, zbada naszą historię i jeżeli całość będzie nienaganna - gładko udostępni finanse.

Całkowicie inaczej przedstawia się sprawa w wypadku poważnych kredytów. Te udzielane są na długi czas - przeważnie z grubsza 25 do 35 lat i między innymi w związku z tym główną kwestię może grać nawet wiek kredytobiorcy. W sytuacjach kredytów hipotecznych istotna jest cena zastawianej posiadłości, saldo finansowe wierzyciela i przede wszystkim jego nieskazitelne konto w Biurze Informacji Kredytowej. Oczywiście każdy bank dyktuje odmienne warunki, z tej przyczyny wskazane jest zaznajomić się z każdą ofertą.

Czytaj dalej

Straciłeś pracę i masz pożyczkę na głowie? Istnieje sporo rozwiązań

Zdajemy sobie sprawę że aktualnie czasy są mocno niestabilne. W rzeczywistości każdy sektor życia społecznego i zawodowego jest niestabilny. Jednakowo ma rzecz się z zarówno bezrobociem jak i gałęzią sytemu kredytowego. Banki i przedsiębiorstwa użyczające pożyczek pod zastaw hipoteki - najczęściej mieszkania albo rezydencji - pojmują to pod każdym względem, tym samym zaplanowano kilka modeli rozwiązań dla kredytobiorców, którzy stracili pracę i przychód.

Po pierwsze banki i inne firmy oferujące znaczne pożyczki oferują też ubezpieczenie wierzyciela od straty pracy. Co ciekawe ubezpieczyć swój kredyt, który jest rozłożony na kilkadziesiąt lat można w dowolnej chwili. Zabezpieczenie to wiąże mimo to z reguły tylko w sytuacji w której to nasz kierownik rozwiązuje umowę o pracę. W przeciwnym razie ubezpieczenie nie obowiązuje. Jeśli stracimy stałe zatrudnienie takie wyjście umożliwia nam spłatę długu w kilku kolejnych miesiącach, czyli jego odroczenie. Ubezpieczenie pokrywa aczkolwiek od 1 do 3 % sumy kredytu, suma ta tymczasem może wyznaczać pulę odroczenia wierzytelności.

Specjaliści doradzają tworzenie zaplecza finansowego w momencie w którym zaciągamy tak znaczne zobowiązania jak kredyt na lokal mieszkalny czy pożyczkę pod hipotekę czy nawet długo przed takimi planami. Ma ona być zabezpieczeniem na przeróżne sytuacje życiowe które zdołają przeszkodzić w spłatach długu - czyli przykładowo utratę posady. Co tymczasem zrobić w przypadku, kiedy oszczędności mogą pokryć wyłącznie parę przyszłych rat? Co w takiej sytuacji mogą zaproponować nam banki lub przedsiębiorstwa kredytowe?

Przydatnym sposobem jest przedłużenie terminu spłaty wierzytelności. Rozkładając kredyt w dłuższym okresie redukujemy w tym samym czasie kwotę comiesięcznej raty którą musimy zapłacić bankowi. Poza tym warto wiedzieć, że również banki jak i parabanki rozważają taki wniosek pozytywnie.

Czytaj dalej